Angular 2: применить проверку Validator.required при некоторых условиях

Вы можете добавить или удалить валидатор на основе значения другого элемента управления в форме:

    testForm: FormGroup;

    constructor(private formBuilder: FormBuilder) {
      this.testForm = this.formBuilder.group({
        condition: [''],
        description: ['']
      });

      this.testForm.controls['condition'].valueChanges.subscribe(result => {
        if (result) {
          this.testForm.controls['description'].setValidators(Validators.required);
          this.testForm.controls['description'].updateValueAndValidity();
        } else {
          this.testForm.controls['description'].setValidators(null);
          this.testForm.controls['description'].updateValueAndValidity();
        }
      });
    }

Если descReq необходимо оценивать во время выполнения (а не при его инициализации), то, возможно, вам следует создать собственный валидатор:

import { ValidatorFn, AbstractControl } from '@angular/forms';
interface ValidationResult {
    [key:string]:boolean;
}
function customValidator(condition: { required:boolean }) {
     return (control: AbstractControl) :ValidationResult  => {
         return condition.required && 
             (control.value == undefined || 
              control.value == null || 
              control.value.trim() =='') ? 
              {
                 'required': true
              }: null;

       }

}

Используйте так:

description:  ['', customValidator(this.reqd)]

где reqd был инициализирован ранее и, возможно, даже привязан к данным:

reqd = { required: false };

Вы должны установить валидатор в поле императивно против декларативно.

Декларативно (ваш текущий код):

const description = new FormControl('', Validators.required);

Обязательно:

const description = new FormControl('');
if (someCondition) {
  description.setValidators(Validators.required);
}

Вы можете просто использовать Validators.requiredTrue

description: [false, Validators.requiredTrue]